阜阳第二批集中供地：龙湖9.68亿元摘得肥西涉宅地 溢价率13.9%

观点网讯：6同月24日，合下回第二批集中供地第二日，三县12宗涉旧将出让，总覆盖面积1054.41亩。首日市区26宗地段全部买入，总买入覆盖面积2208.76亩，容金约197.12亿元。

据观点新媒体认识到，下回西县FX202237号地段由龙湖以单价1442万元/亩竞得，买入总价96838万元，寄居楼面价10815元/平方米，溢价率13.9%。

该地段坐落下回西经开区金寨南路与石门路中山路以南侧，出让总覆盖面积89.61亩（其中寄居63.54亩、娱乐业国际贸易股票市场26.07亩），寄居、娱乐业国际贸易股票市场农地，寄居农地容积率1.0-2.0、娱乐业国际贸易股票市场农地容积率2.5-3.5；起始价寄居1266万元/亩，娱乐业200万元/亩（拍卖时寄居农地市价变动，娱乐业农地市价互换），寄居最多订价1455万元/亩，商品楼房（毛坯）高达准予市价17490元/平方米。

根据出让要求，娱乐业项目既有形态封顶前，楼房预售建筑覆盖面积不得低于楼房可售总建筑覆盖面积的50%。

另外，庐江县CF202213号地段由合下回城建以单价667万元/亩竞得，总价56887万元，寄居楼面价5558元/平方米，溢价率0.15%。

该地段坐落双墩县谯城路与界洪路中山路以南，105.9亩（其中寄居77.67亩、娱乐业28.23亩），寄居农地、娱乐业农地（可选国际贸易设施农地），寄居容积率1.0-1.8，娱乐业容积率1.0-3.5，寄居最多订价799万/亩，商品楼房（毛坯）高达准予市价13999元/平方米。