几个重大假消息！关乎楼市走势……

何看待这个成绩单。还是分三块来知道。

入口：极为好，打90分。纺织品总值翻倍了6万亿美元，这是因为传染病的不同步，我们传染病和发电量恢复较慢，境外不行，发电量强于，引发境外消费很强，我们的配给斜又新近恢复，打了一次漂亮的翻身仗。

投资：极为一般，打70分。

从原始数据看，全市投资才增加4.95%，房地产业增加4.4%。

这跟2020年的观感就几乎不同了，2020年我们能旋即走出传染病，除了入口，还要归根于基础设施和房地产业，而上次房地产业在恐怖阻挠之下，从未几乎拖累整体而言在经济上了。

整体而言看，投资开创性的增加率是拖累了GDP于数。

商品：这个打80分。

主要是当年高后高于，下半年很牛掰，年末一下就快速增长了。

下半年商品下引时以后，但是一到年末，企业各种出问题，角落管理层引薪，大家对愿景信心太少，实在太一大笔钱也商品引级了。

先加上，本年大宗商品保有当权，原材料都暴涨了，引发大量商品品暴涨价，也商品不起了。

值得注意我看发改委发了一个贤，希望促进商品。这是因为年末 【消费快速增长】所触发的。

我预估各地的商品券也从未在恰巧了，预估很多人又则会寄送小城市内部鼓励商品，搞得补贴，领商品券的新闻了。

对本年的商品，我也亦然保守立场，如果2022年商品拉出一定会在经济上，那么并不需要重归到靠入口和投资， 本年我预判即便如此是投资和入口的大年，先次某种程度要靠房地产业和基础设施。

大家某种程度看到了，2022年的基础设施项目从未陆续旋即上马了，大家都可以查到各城市的基础设施投资项目。

以当年我还对新基础设施相当有信心，但是今天看，基础相当薄强于，杨家基础设施即便如此%比并不大。

基础设施先以，房地产业也要看第都于的措施和舆论压力，但是毫无疑问，某种程度则会比2021年年末要好的。

但只想拉出基础设施和房地产业，输和引息就必不可少。

信佛出生地人口数量 48w

先放原始数据。出生地人口数量基本上十年的原始数据如下：

信佛出生地人口数量（出生地人口数量-死亡人口数量）的原始数据如如下：

信佛出生地人口数量创出了60年的新高于，仅剩48W。

很显然，这个下上次度也的大过预想了，知道明人口数量增加的驱动力从未不复存在了。急遽形成，不能逆转。

就看后面看看人有效地措施的诱导了，啧啧~

看下针对这个原始数据有一个知道明：

宁吉喆知道，2021年我国出生地人口数量来得当年一年下引，

一个主要原因是育龄妇女儿童数量亦然续下引，2021年15-49岁育龄妇女儿童比一周内下引近500万，其中21-35岁哺育旺盛期妇女儿童数量下引近300万。

第二，哺育观念有所转变，婚育年龄在拖延，眼中人哺育意愿在引高于。

第三，新冠传染病在一定程度上也拖延了眼中人的哺育安排。

知道的都很对。常常是传染病的确让一一小人延缓了哺育计划书，如果传染病缓解，原始数据有些反弹也正常，只是这传染病不知道啥时候能中止呀？

很多人知道出生地率则会冲击今天的楼价，这个我相信是一个始终心理因素，因为今天出生地的要到30多年以后才则会有一大笔钱子，冲击的是三十年以后的楼价。

今天的购房主力都是8090毫无疑问，这普通人的房屋都并没有人获取满足，时时的房屋依然是结构性过剩的，消费还在。

这种过剩体今天四个等价：

1. 一二该线小城市的住所过剩，三四该线太少。

2. 一二该线的好地盘住所过剩，学区房过剩，市区太少。

3. 豪宅过剩，普宅太少。

4. 应和次应和过剩，杨家破小太少。

过剩在经济上下，有一大笔钱重归一个中心，重归稀由此可知是大家选筹的一个最重要准则。

如果知道现阶段出生地率回升中期要对楼价有啥冲击？

有冲击的可能是一一小中等学区房的意义，因为愿景没有人那么多青年人了但最少也要到五年以后，短期内学区房还是措施和货币冲击心理因素兼有，好的学区房也没啥冲击。另外，则会下引一些有所改善消费，但我相信也很有限。

出生地率回升，更最重要的是冲击整个基本面。

因为眼中人口数量在成年以后都是以商品兼有，则会冲击到全国性的整体而言商品商品市场。

更最重要的是，这是一个始终心理因素，愿景20多年以后一旦农民露头，没有人上档了，杨家龄化又愈加相当严重，杨家龄人口数量随着卫生保健素质有所改善，年限愈加窄，社则会开销将则会突出增加。

今天，我们要做的就是腾笼交鸟，在这以后要完成实质换装。

橙平时的一些碎片化的论者，也则会抽空录音图片发在图片号和滚音号上！

大家较慢追捧起来吧。图片号直接，滚yin【橙大住所】

2021年楼价预报：

一二该线小城市的暴涨跌预报、更更进一步分析！（大排档）

2021年预报：楼价下引5%！？

2021楼价预报 | 二该线小城市（上）

2021楼价预报：二该线小城市（中）

2021楼价预报：二该线小城市（下）

2021年楼价预报：三四该线小城市（上）

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