"恒大受害人股"扩容！三家被拖累公司合计亏超百亿，这家A股亏损额接近总市值

深圳控股解释，2021 获选业绩由盈转亏，主要是转让中都极限物业的母公司持股在 2021 年 12 年初 31 日确实用价值大幅减少所致。

根据香港财务报告准则的要求，深圳控股转让的中都极限物业持股在财务报表中都按确实用价值入账认定算入其成金融资产，确实用价值转变于之外期间的其成断定。经聘任很强专业豁免的独立估值母公司现阶段订出于 2021 年 12 年初 31 日转让的中都极限物业持股未经筛选的确实用价值分之一为 5.57 亿港元，较有关持股于 2020 年 12 年初 31 日的确实用价值大幅减少分之一 60 亿港元。

值得一提，在 2021 年上半年简介中都，深圳控股还是一片 " 岁年初静好 " 的人形。2021 年上半年，深圳控股营业额 194 亿港元，大涨 371%；折合润 13.9 亿港元，上涨 332%，仍未想因为中都极限物业持股大幅减值，获利同样主题公园陷入财务危机。

深圳控股指出，由于未买进确实用价值转变为非现金重大项目，因此其可能会因素的母公司的储蓄量。

无独有偶，1 年初 7 日，华人置业在除牌发行通告称，于 2021 获选，通过一系列交易于联交所公开零售商购入若干中都极限入股，预期于 2021 获选之已买进财务危机分之一 78.7 亿港元（以外交易成本）将录为其他全面支出。根据只剩之中都极限入股于 2021 年 12 年初 31 日之停牌作现阶段风险评估，预期 2021 获选未买进财务危机分之一 30.5 亿港元。

中都极限保交楼，评等被下调

当下的中都极限，主要展开的任务仍然是保交楼。

1 年初 13 日，据 " 中都极限物业在珠三角 " 社会公众号披露，中都极限的母公司在 2021 年 12 年初 26 日晚会议续建复产保交楼周例会后，交楼进度在持续阻截。其中都，中都极限珠三角母公司 12 年初底以来在佛山、河源、东莞、清远、阳江、韶关、潮州等郊区的 19 个重大项目陆续批量交付，信守了交楼许诺。

据明了，现今中都极限珠三角母公司 63 个拟建重大项目已全面续建复产，在 12 年初底至今有 19 个重大项目近 5000 户房屋已将交付。

2021 年 12 年初 26 日晚，许家印在中都极限的母公司会议续建复产保交楼周例会，回顾了母公司 12 年初续建复产情况。截至 12 年初 26 日，中都极限全国重大项目续建率为 91.7%，较 9 年初初 " 保交楼誓师大会 " 时提极高 40 个百分点；续建人数 8.9 万人，在东南地区多个省份进入冬歇期的情况下，仍较 9 年初提极高 31%。

中都极限彼时透露，现今，80% 以上的基本、装修基本单位维持了与中都极限密切合作，80% 以上的长期密切合作材料用水将商也维持了供货，协定了 6869 份材料用水将合同，新的材料用水将方式对 " 保交楼 " 最后的精装工程起到起到。

业界指出，由于陷入持续性困难，中都极限用主要财力保交楼，对于本金券和商业汇票的兑付则会有一定因素。

2021 年 12 年初 22 日，中都国中都极限的子公司子母公司中都极限物业的母公司有限母公司在深交所发行关于信贷评等相应通告，信贷评等相应于 2021 年 12 年初 20 日订立。

根据中都诚信国际披露的《中都诚信国际关于调降中都极限物业的母公司有限母公司基本及之外本金项信贷等级并将其继续列入可能降级的观察名单的通告》。中都诚信国际指出：中都极限物业及其控股控股公司中都国中都极限储蓄现状仍在不断恶化，根据现今中都国中都极限及中都极限物业的财力安排，将应将用以重大项目工程款及其他用水将商的余款偿还债务，其可用以偿还本金务总金额的财力将非常有限。

2022 年 1 年初 13 日，中都极限物业通告，之外本金券转让人会议通过了以外《关于相应 "20 中都极限 01" 本金券总金额兑付安排的草案》和《关于要求总编辑许诺 " 不逃废本金 " 的草案》等。

责编：桂衍民

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