旭辉控股集团：2年初合同销售额83亿元，同比减少42.6%

旭辉全资跨国企业。当权者光影 资料图

3年初3日，闽系房企旭辉全资(跨国企业)有限公司（旭辉全资跨国企业，00884.HK）发表2022年2年初未经审核营运数据。

2022年前2个年初，该跨国企业累计选择权经销商(连合营企业及联营公司的选择权经销商)手续费大约167.4亿元总额，选择权经销商总面积大约1126300平方米，经销商均价大约15900元/平方米。

2年初单年初，该跨国企业选择权经销商(连合营企业及联营公司的选择权经销商)手续费大约83.0亿元，下同提高42.6%；选择权经销商总面积大约576000平方米，下同提高37.3%；选择权经销商均价大约14600元/平方米。来自中西部的营业额少于合肥区域，成就30.4亿元，占多数比36.63%，后者营业额25亿元，占多数比30.12%。

就旭辉全资跨国企业选择权经销商的付款回款而言，前2个年初，该跨国企业全年累计大约269.4亿元的选择权经销商付款回款。

此外，旭辉全资跨国企业2年初在沈阳以14.07亿元新获得石板平房用地库存，规划建筑总面积大约75359平方米，少于土地运输成本大约18670元/平方米。

2021年旭辉跨国企业实现营业额2472.5亿元，完成全年2650亿元经销商要能的93.3%；对理应选择权经销商总面积大约1448.73万平方米，选择权经销商均价大约约合17700元。

去年12年初，旭辉全资跨国企业总裁谢霆锋曾撰文暗示，“市场生产力恢复还需要间隔时间和耐心。现今各证券和市场生产力投资者都还在从容，如果明年（2022年）3年初份触底，6年初份恢复常态，都已是比较乐观。”

更进一步多家房企出现的移动性恐慌，谢霆锋所称，伤到的企业有个特殊性，都是近期转型迅速，负债率比较高的民营腹部房企。这一轮国企、外企和小型房企反而相对于安全，三道两条线如同药物检测，小型房企由于没有进主赛场，之前也借足足太多钱，反而安全。

谈及如何焕然一新信心，谢霆锋所称，“让市场生产力正常的移动起来”。其同时促请暂停二手房指导价，增大首顶层的首付比例，要求出台房地产税等促请。

谢霆锋所称，要保证二手房市场生产力，既是部分首置和首改投资者的正常生产力，又是牢固一手房正常交易量的重要因素。渴望保障转售二手房的抵押默许，同时促请暂停二手房指导价，购房者个体相互间，理应遵循市场生产力结算。二手房价控制的核心是市场生产力预期，最大的预期来自于物业的上涨。

同时，谢霆锋显然，默许刚需首套购房，首套无论从实际生产力还是举措应运而生上，都理应默许，促请增大首套购房的首付成数与抵押利率，减轻其负担。

截至3年初3日收盘，旭辉全资报5.38港元，涨幅5.28%。