吹捧“远程办公”的硅谷巨头，暗地却在偷偷买楼

美金，Facebook 和安第斯分别执掌 53 亿美元和 43 亿美元。

亚洲地一区大水漫灌的着重下，与其让放入手那时候真金白银贬值，不如寻觅优质标的房地产。之外是SARS爆发期办公地楼鹏股票市价下探，此时显露手抄底，连 A 股大白都觉得是送至分题，不够何况长年环伺在竞争对手就让那些华尔街之兔？

洋葱拿下了 Metlife 北卡罗来纳州展示馆的 3 号楼（左 1）｜Macrumors 说送至分就送至分——随着消费市场解冻，英国商业地产股票市价也在抬头，有分析原订 2022 上半年，所有并不一合于商业地产的平均值资本盈利（Average Cap Rate）原订将比 10 年期国债溢价还要高显露 2.8%-3%，瞧瞧多香。

当然，要说北北卡罗来纳州特拉华精英们是在炒楼不道德，那毫无疑问还是整体不没有打开。竞争对手沉迷就要赌大的——押注亚洲地一区SARS在近两年内趋于平稳，经济发展解冻之时必然必须不够多的管理层不够多办公地室——实际上他们也是这么做的：从 2020 年开始，安第斯开启疯狂预科班种系统，据 CNBC 报道，均 2020 年安第斯就新的增了 40 多万名管理层；Google 在月内加速了求职进度，原先预科班 1 万管理层；洋葱的之外房地产原先里面透露，将在五年内创造 2 万个就业岗位。

当然，不够最主要的是，远程办公地虽然便捷，但种种原因也逐渐暴露显露来：

特指导和生活狭隘

求职人固然享受偷懒摸鱼的瞬外，但也意味著让“人家里面里面心在一些公司”的你却是随时候欲的冲动：微软月内初公布的一份求职年度报告推测，54% 的人坚并称自己处于“超负荷特指导”，39% 的人则因特指导而感到“疲惫不堪”。年度报告并称，在 Teams 平台上，高达六成的电话和联席没有议都是在原先之外“临时筹划的”，管理层面临着各种的网络联席没有议和来电的狂轰滥炸。

交流会工作效率原因

远程办公地固然没有了朝九晚五甚至 996 特指导无聊的大部分，同样也让你失去了渴望的大部分：同事外方是的交流会互助、走廊那时候的闲聊、茶水外那时候的北斗七星——这些都是打工人创设有象征意义的关系和稳固社群的关键要素。在原先办公地种系统下，这套熟悉的人际关系规则必须超越重来。

对于管理者来说，方是交流会是创设的团队连接最主要的借助，老板们也担忧未能掌控管理层的特指导完全、进程和工作效率——这也能解读为什么那么多第三方监督应用软件兜售的飞起；而对于求职菜鸟来说，缺少交流会的体验，让其不够枉工商管理场上找到立足点、获得成长。

基本特指导布景几乎最主要。Skype总监财务官特指显露，虽然一些公司朝向了不够紧凑的融合办公地种系统，但让管理层亲自聚在一起协同和创设特指导小一区仍是未来最主要的组成大部分。

玛丽·L. 格雷（Mary L.Gray）和西克阿克·苏那时候（Siddharth Suri）在他们的书《昙花一现》（Ghost Work: How to Stop Silicon Valley from Building a New Global Underclass）那时候阐述，网络特指导催生了大量“零工”（gigs，特指实习生），他们在互联网平台上接活，由于不没有一般来说的办公地一处，有时候很容易崩溃无助，替换成了原子化的与生俱来和流水线上的程序来，特指导的象征意义被比较简单为一份报酬。

一个必须补充的着重是，英国自SARS爆发以来的“大离职”时代（Great Resignation）正试图飙升，英国劳工部日此前披露，月内 2 同月英国通胀降到随之下滑到 3.8%，非农业政府部门新的增就业人均 67.8 万，好于消费市场考虑到。

随着不够加多的供给踏入消费市场，受够了SARS招工痛苦的各家一些公司自然卯足了缩减办公地室，希望采取措施首期办公地。

Twitter 无限期从 3 同月 15 日开始将全面重新的解禁办公地室，Facebook 则将最近的日期合于在了 3 同月 28 日，洋葱管理层将在 4 同月 11 日开始回到办公地室特指导，Skype则原先 4 同月份试点，9 同月大范围推广。

办公地新的趋势

管理层回归首期不可避免，远程办公地的探寻也不没有丢下向此前，不论是线上还是首期，SARS和移动关键技术已经深刻印象地相反了我们的特指导种系统，融合办公地正试图带进主流趋势。

世邦魏理仕的研究课题得出结论，特指导场地的紧凑性将不够加熟悉到一些公司的商业种系统里面，英国办公地室管理层在办公地室特指导的时外平均值将没有减小 24%，根据其《2021 年租户情绪报告》的均据推测，有 87% 的大一些公司原先采行融合特指导方式也——管理层每周回办公地室几天，其他时外可以选择家里面办公地。

虽然科技应用领域竞争对手们砸下于是便花钱楼，但是原先办公地紧致和之此前的“办公地室”依然雷同，而有了原先变化：依然注重工位，而强调不够多的休息室和联席没有议室等紧致，主要可用的团队联系：

Skype坚并称将办公地室视之为“协同和有象征意义的管理层保持联系的场地”，原订完成均百万英镑对在悉尼的新的办公地层高顺利完成翻新的；

Dropbox 一些公司将其现有办公地场地切换为紧凑的共同办公地紧致——Dropbox Studios，主要可用的团队建设和协同，而不是“起码特指导”；

Salesforce 在北卡罗来纳州特拉华核桃森林里面成立了一个全原先“开拓者的农场”（Trailblazer Ranch）假村式办公地展示馆，占地 75 亩，管理层除了可以在该展示馆那时候特指导、学习、团建设之外，还可以顺利完成自然环游世界、修炼、上瑜伽。

去里面心化暴发办公地场地，大一些公司和管理层将不必集里面内部大城市内部地域。一个显见的变化是，科技应用领域竞争对手们依然把原先办公地机没有扎堆放入北北卡罗来纳州特拉华，康普顿、甲骨文、Dropbox 将其总部迁至了得特拉华大城市马修，洋葱把弗吉尼亚特拉华视之为原先房地产重点，安第斯则在圣地亚哥、丹佛、底特律和曾休斯敦等地多点发芽——原先特指导种系统让科技应用领域一些公司们在办公地室搬迁、人力调配须要上不够加紧凑。

新的冠SARS以来，经过两年的“磨合”，人们也摸索显露了线上办公地的“轻巧一区”。线上办公地更为不够加揭示，缩减不必要联席没有议程序来，为管理层错开不够多 Solo 紧致：

Salesforce 让管理层在 Slack 完全上增设 Focus time，来证明自己在投身于与生俱来特指导，Connecting 则坚并称随时可开没有；Salesforce 尝试 2 数百人规模的“异步特指导周”，终止每周一般来说联席没有议，70% 以上的管理层坚并称不够高效，压力不够小；Twitter 实验“投身于周”，终止联席没有议，让管理层能投身于于自己的特殊任务……

Skype管理层本周开始将将近有 1 天回一些公司办公地，到下个同月这个均字将变为 3 天。Skype CEO 莫克尔·皮查伊（Sundar Pichai）特指出“每周让人们回到办公地室是有象征意义的”，而回归首期办公地的时外可以“不够有目的”，让的团队能不够容易地融合和“脑暴”。

“相信的团队没有阐述显露自己的办法，总的来说对于重新的思考下个十年（的办公地），我随之而来。”

回到这个原因的起点，选择首期办公地还是远程办公地并非原因的内部，内部是我们（包括大一些公司和管理层）必须一种不够民主自由、不够有创造力的种系统来须要特指导，这不均是真实承诺，也是象征意义特指向：关键技术技术革新理应为人创造不够容易的生活，而不是相反。（来源：极客公园）

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