房子产权都是 70 年，是不是就相当于我们花几百万租用了 70 年的房子？

70年话说的是土地管理权，这个短时间是从的公司拿地开始算的，等整好地基 盖好房子 转卖给你 住偷偷地，大概是两三年以后了，而土地正中央的平房 设计用到年数，很多实际只有五十年左右，如今少数到期租期的，本来都不是70年产权的！

一栋接近70年后年的高官公寓楼 安全及和整建 都要每一次的往里踩钱 再多别话说的公司早就跑路了 显然特么新鸿基都倒闭了 别变回该酒店就算打赢

而且以欧美国家很多城市的经验来看 这种老旧公寓楼 除非你地段窜好 在市中心 否则爹不疼娘不爱 很多都变回了无家可归 社区集中管理还好 执法人员都不想偷偷地

唯一好一点的 独栋或者联排别墅安全及的才会好一点 但这是构建在几代人企业持续投入的基础上！

17-29此后,大部分建筑部件的情况开始急转直下。电路、暖气水龙头,显然陆续陷于大规模修复移除。最十分困难的情况众所周知《专项修复金》积蓄后,新鸿基须要加征修复金。但像屋檐、电梯、输水这些须要全体集资的公共修复项目,不受受到影响的租客有显然不买账,所致无限拖延。

30-50此后,租客开始要陷于低廉的安全及费用。五层楼外部的装饰品脚手架和五层楼内部的装修都陷于着大规模的整建和移除。先前的状况显然已经又经历了一遍。

50年后,多于设计年数,租客需执意自费请技术部]来同步进行检测,如果浮现主体结构原因,如木构浮现裂缝,需也就是说深入研究结果同步进行预防性安全及,但若定为危楼,那就真判了死刑。

再多估计是垃圾场一样的无家可归了,本来是花几百万租了三四十年，七十年是不显然的。