新世界发展香港长沙湾项目引入新加坡资管公司 获益30.79亿港元

观点网讯：9月29日，新世界蓬勃发展有限母公司发布公告表示，Noble Rich（新世界蓬勃发展间接全资原为母公司）及兴业搭挡（东南亚另类资产管理母公司Ares SSGGroup企业）达成协议就兴业母公司组建一家兴业企业，其中Noble Rich将拥有49%的平等权利，而兴业搭挡将拥有51%的平等权利。

据报，兴业母公司达成协议向兴业搭挡换用及发行兴业母公司的510股新普通股持股（分之二兴业母公司经增大已发行股本的51%），代价大约为30.79亿港元。

观点新媒体获悉，兴业母公司为座落在香港九龙城秀茂坪永康街的一幅国有土地（即写字楼）的控权母公司，拟在该国有土地上进行新建及蓬勃发展活动，以共同开发一幢估计写字楼可售面积大约27.45万平方呎的娱乐业综合体。于该建筑修造及蓬勃发展进行后，兴业母公司将以其他部门销售方式销售及购入写字楼。

新世界蓬勃发展表示，进行新股要点（即视作购入要点）后，该集团于兴业母公司的持股平等权利减低（由持有100%增至49%）构成集团的视作购入要点。

此外，Noble Rich、兴业搭挡、新世界蓬勃发展及兴业母公司亦订明对冲协议，据此认沽对冲颁发人（即新世界蓬勃发展与Noble Rich统称）达成协议，倘若频发认沽对冲触发血案，认沽对冲受让人（即兴业搭挡）将有权立即相关认沽对冲颁发人向认沽对冲受让人购买其所持兴业母公司所有持股（即对冲持股）。

公告所称，于计及兴业搭挡就新股要点应对的新股价及写字楼的效用后，估计将就视作购入要点录得未经审核获利大约4.5亿港元（扣除税项、交易成本及其他除此以外调整当年）。