大摩：新世界发展(00017)中期收益略胜预期 香港物业投资收入稳健

大摩发布研究报告称，新世界发展(00017)2022上半年月底基本上溢利(永续发展缴付减少后)为26.66亿元，去年同期快速缩长1%，较该行预期略高4%，因债务费用下降。

报告中称，获利中正面的抽象概念，以外欧美香港物业投资补贴缩4%，分部获利缩34%，快速缩长稳健;欧美港澳物业投资补贴缩17%，净贷款人利润(EBIT)缩13%;以及欧美港澳物业发展EBIT缩87%。至于的抽象概念，为欧美香港合约销售额39亿元，而年均目的为100亿元，较2021上半年420亿元显著下降;非核心资本售予为38亿元，年均目的为80亿至100亿元，远少于2021上半年的180亿元。另外，资本负债率维持在56%的高位。

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