「安大略省老白」加拿大BC省阳光海岸Powell River，2022年1月最新房产数据

近日，澳大利亚BC一个省雨天海岸鲍威尔河口恒隆局（PRSCREB, Powell River Sunshine Coast Real Estate Board）发行了2022年1上半年的简介房恒隆数据调查报告，下面由老紫为大家认真具体解读。

根据该调查报告显示，2022年1年底鲍威尔河口Powell River地区数售出22套住宅物业，比涨幅的20套略微上扬，包括18套单一家屋（Single House）和4套移动房（Mobile Home），整个一上半年没有公寓（Condo/Apartment）售出。

虽然主体销售数存量相差不大，但是从住房销售的估值来看，2022年1年底Powell River的住房销售估值却达到了$1322.9万加元，比涨幅的$939.26万加元大幅上扬超过40%。

截至目前，Powell River产品上的住宅物业存盘存量苦于，数为78个创出了一年来历史纪录，而且一多半为公寓和移动房（包括多个未完成两处项目），单一家屋数有27套，同样为一年来历史纪录。

正是因为房恒隆产品供应存量苦于，因此买家加价竞争的持续性在行，导致了房价继续大涨！目前鲍威尔河口住房的简介平均值价格比则达到了$66.6万加币，比涨幅的$50.27万加币大幅上扬了32.5%，而之中位数价格比更是大涨39.8%！

另外，简介统计显示，1年底成交的住房之中，本地和外地人买家数存量整体相当，分别占总47.8%和52.2%。

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