500亿美元已备好！“地产达人”铁柱准备全球抄底地产

发布时间：2025年08月04日 12:18

500亿美元已备好！“地产商曾达人”石头打算大洋洲地区抄底地产商

发表文章举例来说：下城见闻

地产商商品动荡不安之时，总能碰见石头的面孔。

大洋洲地区投资者商品亦会于是又次与生俱来经历2007年的奇迹吗？随着American按揭借贷利率急升，投资者商诚意崩溃，很多人开始浮现显现出这个念头。

但是在一片惧怕声中，仍有人淡定自若。

媒体说是，American非常少有的住宅和商业地产商商、风险投资者三巨头石头为意味著赶上的房市动荡不安做好了打算，之前筹募了500亿美元资金举例来说，届时亦会投入生产全部（或大多）资金举例来说来开展抄底。

迄今石头集团新设立的一只投资者全额身处捐资的最后阶段，虽然眼下商品不稳定性较大且捐资举办活动众多，但是这只全额总数或将遥遥领先同类全额，并创显现出历史背景略低于历史纪录。

周三的一份监管文件看显现出，石头集团之前完成对其主要投资者全额Blackstone Real Estate Partners X共计241亿美元的投资者承诺。

石头集团将投入生产约3亿美元的自有融资，并向高盛额外分配了59亿美元的融资限额，使得该全额总数或将终究遥遥领先303亿美元。

这只全额下半年打破记录，成为历史背景上非常少有总数的传统风险投资者股权投资者工具，但石头集团非常少耗时短短三个月就之前完成。

上一次打破历史纪录的依旧是石头集团，其在2019年筹募了260亿美元的并购全额，创显现出当时非常少有总数。

而这也非常少非常少，石头集团新设立的投资者全额总数与2019年相比较，直接扩大了50%。

如果于是又算上专门可用投资者大洋洲和欧洲投资者的资金举例来说，石头集团可可用抄底大洋洲地区地产商的资金举例来说池之前多曾达500亿美元。

地产商商品动荡不安之时总有石头的面孔

在投资者行业处于困顿之时门票抄底，石头集团之前对这样的操作者颇为熟悉。

当经济局势愈发低迷，American人为支架商品价格而大总数有鉴于此不动产之时，石头介入其中，并以低廉的价格将所有陷入困境的投资者“正因如此”。

此前在2014年入股内华达州的Cosmopolitan的旅馆和旅馆，以及在2016年入股生物医学建筑所有者BioMed Realty Trust都是如此。

石头集团采用了趣味投资者战略，最大限度是瞄准器增幅快多曾达通货膨胀的领域，主要有四个各个方面：可用电子商务的仓库、生物医学办公楼、显现出租楼房，以及与旅行和休闲相关的不动产工程建设。

值得注意的是，此次石头集团的新全额总数和筹募资金举例来说的速度快断定，无能为力历史纪录良好、由知名全额经理非常少凭的工程建设，政府机构高盛还是渴望参予。虽然多曾达总数遥遥领先200亿美元的入股全额总数一直在增加，但能与石头集团相比较的大型投资者大型全额仍然较少。

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